logo
image 01
image 02
image 03
Åbent hus med tilmelding - Søndag 27. september 10.50 - 11.10

Roskildevænget 8, st. th, 4000 Roskilde

Lejlighed med rækkehusfornemmelse og direkte adgang til grønne fællesarealer

På Roskildevænget 8, st. th. får I en lejlighed, der skiller sig ud fra mængden – særligt takket være den skønne, indbyggede udestue/altan og den direkte forbindelse til de grønne omgivelser. Her får man en helt særlig fornemmelse af at bo i rækkehus, samtidig med at man har alle fordelene ved lejlighedslivet.

Boligens helt store trækplaster er den indbyggede udestue/altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmet. Vinduespartierne kan skydes til siden, så rummet på de varme dage får karakter af en åben altan, mens man i køligere eller mere ustadigt vejr kan lukke helt af og stadig nyde udsigten til det grønne.

Herfra fører en trappe direkte ned til et mindre område, hvor der eksempelvis er oplagt mulighed for at have grillen stående, og videre ud til foreningens store fælles græsplæner med bænke, legepladser og god plads til ophold. Kombinationen af stueetagen, udestuen og den direkte adgang til de grønne arealer giver boligen en sjældent hyggelig og næsten rækkehusagtig stemning.

Indenfor byder lejligheden på to lyse stuer en suite, som giver en dejlig sammenhæng og god plads til både spiseafdeling og dagligstue. Planløsningen rummer samtidig flere muligheder: Den ene stue kan forholdsvis enkelt afskærmes med døre og indrettes som et ekstra værelse, ligesom en del af rummet kan udnyttes til eksempelvis et rummeligt walk-in-closet. Hertil kommer et separat soveværelse, køkken og badeværelse.

Beliggenheden er både grøn og særdeles central i Roskilde. Her er kort gåafstand til hverdagens fornødenheder såsom REMA 1000, apotek og dyrlæge, ligesom skole og daginstitutioner ligger tæt på. Roskildes mange tilbud, butikker og byliv er inden for kort afstand, og samtidig kommer man hurtigt videre via motorvejen.

Roskildevænget er en stor og velfungerende ejerforening med omkring 400 boliger og masser af grønne fællesarealer og legepladser mellem bebyggelsen. Derudover er der lige kommet ladestandere til elbil i foreningen samt der er vaskekælder, tørrerum og cykelkælder man kan benyttes sig af. Her får I med andre ord en bolig, hvor byliv og praktisk hverdag kombineres med grønne omgivelser – og ikke mindst en udeplads og frihed, man sjældent forbinder med en lejlighed.

Økonomi
Pris
2.995.000 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.520 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.283 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.831 kr.
Isabella Utzon Blach
Indehaver, Ejendomsmægler Utzon & Liljengren