logo
image 01
image 02
image 03

Usserød Kongevej 149, 2970 Hørsholm

Midt i skovens ro – en gennemrenoveret villa med arkitektonisk kant

Det er sjældent, at man finder en villa med en beliggenhed som denne. Midt i Breelte Skovs fredelige omgivelser ligger denne smukke murermestervilla, der er gennemrenoveret fra kælder til kvist med sans for kvalitet, æstetik og gennemførte detaljer. Her får I en helt særlig kombination af privatliv, natur og kort afstand til Hørsholms mange faciliteter.

Skoven er en helt central del af oplevelsen, allerede fra det øjeblik I træder indenfor. I den indbydende entré trækker et imponerende vinduesparti fra gulv til loft naturen helt ind i boligen og giver en fantastisk velkomst. Samme oplevelse fortsætter i den imponerende opholdsstue, hvor loft til kip og et stort panoramavindue mod haven skaber en helt særlig rumfornemmelse. Her føles det næsten, som om man sidder midt ude i skoven, mens de store glaspartier lader naturen danne en smuk kulisse for hverdagen. Fra stuen er der direkte adgang til de store træsterrasser.

Boligen byder desuden på et stilrent Kvik-køkken med grebsfrie fronter, integrerede hvidevarer og specialfremstillede Corianbordplader. I stueplan findes to rummelige værelser samt et lækkert badeværelse.

På førstesalen venter en skøn forældreafdeling med loft til kip, ovenlysvinduer og indbyggede opbevaringsløsninger. Herfra åbner dobbelte glasdøre op mod skoven og giver adgang til en terrasse, hvor trækronerne danner en helt fantastisk udsigt både inde og ude. Etagen rummer desuden et eksklusivt badeværelse med både badekar og separat bruseniche.

Ejendommen er gennemgribende renoveret med blandt andet nyt tegltag, nye vinduer, efterisoleret facade og luft-til-vand-varmepumpe. Kælderen er ligeledes istandsat og byder på disponible rum, opbevaringsplads og bryggers. Hertil kommer garage med elektrisk port.

Udenfor fortsætter den særlige oplevelse med skoven som nærmeste nabo og direkte adgang til små stier mellem træerne. Der er en bålplads under trækronerne og en naturgrund uden naboer lige omkring. Blot 50 meter fra ejendommen findes en gang- og cykelsti, der forbinder området med Usserød Skole og Hørsholm Bymidte.

En sjælden mulighed for at bo midt i naturen uden at gå på kompromis med hverken kvalitet, boligstandard eller nærheden til byen.

Økonomi
Pris
8.750.000 kr.
Udbetaling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
51.228 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
41.195 kr.
Ejerudgifter pr. md.
4.600 kr.
Isabella Utzon Blach
Indehaver, Ejendomsmægler Utzon & Liljengren